- Реализовать все виды внутренних инженерных систем: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, пожаротушение.
- Выполнить наружную прокладку сетей в условиях исторического района с согласованием в городских службах.
- Минимизировать вмешательство в существующие конструкции здания.
- Обеспечить юридическую чистоту и полное соответствие требованиям эксплуатирующих организаций.
Выполнить комплекс внутренних и наружных инженерных работ в здании Прокуратуры города Москвы, расположенном в историческом центре столицы (ул. Новокузнецкая, д. 27/6, стр. 2).
Комплекс инженерных систем для Таганской межрайонной прокуратуры ЦАО Москвы
В 2022 году мы реализовали комплекс инженерных работ под ключ для здания Таганской межрайонной прокуратуры ЦАО города Москвы, расположенного на ул. Новокузнецкая (д. 27/6, стр. 2). Объект относится к исторической застройке, поэтому мы сразу отказались от типовых решений и выстроили проект как инженерную систему с учётом всех ограничений.
Мы объединили вентиляцию, электроснабжение, отопление, водоснабжение и системы безопасности в единую инфраструктуру здания. Такой подход позволил избежать конфликтов между разделами и обеспечить стабильную работу всех систем.
Для объектов государственного назначения критично не просто выполнить монтаж, а обеспечить безотказную работу инженерных систем в режиме постоянной эксплуатации.
Особенности объекта: историческое здание и требования госзаказчика
Мы работали в условиях плотной городской застройки ЦАО Москвы. Здание относится к объектам с архитектурной ценностью, поэтому мы строго контролировали вмешательство в конструкции.
На старте проекта мы зафиксировали ключевые ограничения:
— запрет на изменение несущих элементов;
— ограниченные возможности прокладки инженерных трасс;
— обязательные согласования наружных сетей;
— повышенные требования к инженерным системам государственных зданий.
Мы заложили решения, которые позволили выполнить монтаж инженерных сетей в Москве без нарушения архитектуры и без остановки эксплуатации здания.
Этапы работы
Разработали инженерные решения с учётом архитектурных ограничений и требований к объектам исторического наследия.
→ Выполнена привязка к существующим сетям.
→ Учтены все нормы по пожарной безопасности и электробезопасности.
Обеспечили поставку оригинального оборудования, включая продукцию бренда «Сарма».
→ Все материалы сопровождались сертификатами и паспортами.
→ Соблюдены сроки поставки под график монтажа.
Выполнили все виды внутренних инженерных работ «под ключ»:
→ Системы вентиляции и дымоудаления.
→ Пожаротушение и сигнализация.
Предусмотрено гарантийное и постгарантийное обслуживание всех систем:
→ Регулярный осмотр, диагностика и профилактика.
→ Оперативный выезд при возникновении нештатных ситуаций.
Состав работ: полный цикл инженерных систем
Мы выполнили внутренние инженерные работы под ключ и обеспечили подключение к городским коммуникациям.
В проект вошли:
— системы электроснабжения;
— отопление и тепловые узлы;
— водоснабжение и канализация;
— вентиляция и дымоудаление здания;
— автоматическое пожаротушение и сигнализация.
Отдельный блок — наружные инженерные сети. Мы заранее согласовали подключения, поэтому реализовали их без задержек и повторных согласований.
Вентиляция и дымоудаление: расчёт, а не допущения
Мы выполнили проектирование и монтаж вентиляции в административном здании на основе реальных нагрузок, а не усреднённых значений.
Инженеры:
— рассчитали воздухообмен по помещениям;
— устранили зоны перегрева и застоя воздуха;
— интегрировали систему в существующие шахты;
— настроили аварийные режимы дымоудаления.
Такой подход позволил нам обеспечить стабильную работу системы вентиляции здания при любой нагрузке.
Организация монтажа: контроль на каждом этапе
Мы выстроили монтаж инженерных систем как управляемый процесс. Каждое решение мы проверяли до начала работ, а не после.
— заранее проработали трассы;
— синхронизировали поставки оборудования;
— исключили пересечения инженерных систем;
— выполнили монтаж без повреждения конструкций.
Мы не допускаем «доработок после сдачи» — система должна работать корректно сразу после запуска.
Результат: инженерная система, готовая к эксплуатации
После завершения работ заказчик получил:
— полностью функционирующие инженерные системы здания;
— корректную вентиляцию и дымоудаление;
— соответствие нормативам для госучреждений;
— комплект исполнительной документации;
— готовность к длительной эксплуатации без сбоев.
Сервис и сопровождение
Мы продолжаем сопровождать объект и выполняем обслуживание инженерных систем в Москве.
Наши специалисты:
— проводят регламентные осмотры;
— контролируют параметры работы систем;
— выполняют профилактику вентиляции и оборудования;
— оперативно реагируют на любые отклонения.